宣城商用房拍卖---安徽朗坤

标的全称

宣城市宣州区阳德路宣城百汇一期建材五金大世界1幢301～313室计13套商用房

标的编号

zgsfpm-289（xc）

拍卖时间

2017年 11月22日 10：00时

拍卖依据

1、（2017）皖18技字第13号委托书

2、（2015）宣执字第00777号执行裁定书

3、 安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司的皖正房评报（2016）字第1405号评估报告书

第三方平台

中国司法拍卖网

http//www.chinesesfpm.com

拍卖

方式

网络竞价

标的产权

等相关情况

1、产权情况：房屋产权证分别为：宣房地权证宣州字第00205623号、第00205624号、第00205625号、第00205625号、第00205626号。房屋性质：单位房产，证载合计面积：944.06㎡。所占土地所有权证：宣国用（2014）3243号、3244号、3245号、3246号、3247号；土地、用途性质：商服出让用地，土地证载面积合计：236.01㎡（房产及土地详情见附表）。2014年建成，简装，总高四层，标的位于第三层。

2、租赁情况：现被使用中，但未见有效租赁合同

3、税费承担：按国家规定承担

4、瑕疵说明：竞买人须详细阅读评估报告书，本平台和委托法院声明不能保证拍卖财产真伪或品质等，不承担瑕疵担保责任。

展示和报名

期限

自公告之日起至2017年11月 21日17：00时止，标的所在地。

网上办理

报名手续

1、竞买人需通过本网站首页的“竞买人入口”注册成功后，登录进入“报名大厅”，根据“报名须知”下载相应的资料签章上传待审核通过。

2、竞买人上传提交的报名资料在审核通过后，还须网上缴纳保证金，即可进入“竞买大厅”，届时参与网上竞买。

3、优先购买权人须向平台网上提交（上传）法院确认的资格凭证，仍需网上办理报名手续以及缴纳保证金；逾期办理视为自动放弃，在同等条件下享有优先购买权。

线下支付

竞买保证金

竞买人须于公告期限内，通过本人（或本单位）账户向法院指定账户（户名：安徽天风信息科技有限公司；开户行：中国工商银行合肥包河大道支行或滨湖支行，账号：1302045809100034873）汇入竞买保证金。

  竞买保证金不得由他方代为缴纳或从他人账户转入。

保证金

退还说明

保证金在拍卖结束后，竞买人需向拍卖机构提交缴款凭证，拍卖机构向本平台出具退还保证金说明，平台据此说明在5个工作日内退还至原银行卡。

保证金

金额

 40万元

拍卖

底价

4375877元

增价

幅度

10000元

佣金

买受人应缴纳的佣金按照差额累进方法支付：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为3%；超过1000万元至5000万元的部分，为2%；超过5000万元至1亿元的部分，为1%；超过1亿元的部分，为0.5%。

特别提示

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；

3、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

4、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

 合同签订及

付款期限

1、买受人在拍卖成交之日起5个工作日内，须与拍卖机构签订《拍卖成交确认书》；

2、自拍卖成交之日起15个工作日内，买受人须将拍卖成交价款付清至法院账户（户名：宣城市财政国库支付中心；开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行；账号：2610101021000681458），买受人在缴纳拍卖款时一定要注明中院的代码及汇款的用途（中院案件款+017004）；

3、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》或逾期付清款项的为违约，已缴纳的保证金作为违约金不予退还，且还须承担其他的违约责任。

标的交割

买受人在付清拍卖成交价款和佣金后，委托法院、拍卖机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续，标的移交由委托法院负责。

委托机构

委托法院：宣城市中级人民法院           监督电话：0563-2518078  

承办法官：评估拍卖中心             联系电话：0563-2518078

竞买咨询

网络平台：中国司法拍卖网

联 系 人：王工                  咨询电话：0551-64363953

拍卖机构：安徽朗坤拍卖有限公司  

联 系 人： 朱经理                 咨询电话： 0551-64682323   13909695577

拍卖地址

1、竞买人可自行通过互联网参与竞买

2、中国司法拍卖网（合肥包河区互联网产业园12栋3楼）

发布媒体

及时间

1、中国司法拍卖网：www.chinesesfpm.com

2、拍卖机构网站： www.ahlkpm.com

3、 《新安晚报》（纸质媒体）：2017年 10月31日发布              2017年10月31日