蒙城超市租赁经营权拍租--安徽金联

安徽省蒙城县板桥集镇农贸市场超市

十年期租赁经营权拍租公告

     按照《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，根据板桥集镇政府经营管理需要，决定将名下位于安徽省蒙城县板桥集镇农贸市场超市十年期租赁经营权向社会公开拍租，现将有关事项说明如下：
    委托单位：蒙城县板桥集镇人民政府
    拍 租 人：安徽金联拍卖有限公司
    一、拍品详情： 安徽省蒙城县板桥集镇农贸市场超市十年期租赁经营权。
标的
序号 拍品名称 所在层
/总层数 用途 建筑面积
（㎡） 月租金/㎡
起拍价 保证金
 备注
  1 安徽省蒙城县板桥集镇农贸市场超市 1/1 超市 1926㎡ 9元/㎡ 10万元 租金每两年递增5%收取
该超市位于安徽省蒙城县板桥集镇淮中路中段，和板桥集镇最大型的农贸市场浑然一体。北靠板桥集镇文化广场、文化大礼堂、板桥中学和小学。南接板桥集镇粮贸街，湖商银行。东靠板桥集镇派出所，西有板桥集镇邮储银行。地理位置优越，人流量很大。地上建筑面积为1926㎡。目前整体闲置，并且未有装潢。
    （一）、房屋概况：以现场勘查为准。
    （二）、情况说明：
    1.水、电、气由租户自行到相关部门开通。   
    2.严禁租户私自改动消防设施设备，否则租户自行承担所有责任。
    3.严禁租户私自改变房屋结构。
     (三）、现场勘探：租赁申请人应于2019年1月9 日前自行前往房屋所在地现场勘探。确认拟出租房屋范围、面积并认可拟出租房屋现状及出租要求。
    二、拍租相关要求
    （一）、竞买人资格条件
    能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他社会组织，在近两年产权交易活动中无不良记录的均可参加竞拍。
    (二)租赁期限：暂定十年（具体以合同约定为准）；
承租人须在竞拍成功后三日内缴清一年期租金及拍卖佣金，逾期未交款做违约处理并扣除保证金。租金为一年一缴，按签约的年租金为基数，每两年递增5%收取。
    （三）、本次拍租时间定于2019年1月11日15时；
    拍租会地址：蒙城县板桥集镇镇政府三楼会议室
    三、拍租流程
    （一）租赁申请人可于2018年12月26日至2019年1月9日向拍租人报名参与房屋竞拍。
    （二）报名前先缴纳规定的保证金。
    （三）竞拍人需于2018年12月26日至2019年1月9日下午17点内到银行以现金或转账方式将保证金一次性汇入到指定账户，注明用途“蒙城县板桥集镇农贸市场超市标的拍租保证金”并领取回单。回单要妥善保管以便报名及竞拍不成功时退还使用。
    四、竞价原则
    （一）本次采取有底价拍租，以价高者得的原则确定承租人。
    （二）竞价人以增价的方式进行报价，拍租人现场确定每次加价幅度。
    （三）在报价期间，竞价人可多次报价。
    （四）竞价最终获得者必须当场签订《现场成交确认书》。
    （五）竞租人竞租成功，原缴纳的保证金随即转为履约保证金，须在三日内缴清一年期租金及拍卖佣金，并与蒙城县板桥集镇人民政府签订《房屋租赁合同》，不按期签订的，视为其放弃签约资格，应承担法律责任，保证金全部转化为违约责任，作为对拍租人和拍租方的赔偿金。
    五、其他
    （一）拍租保证金的交付
    1.报名时间：2018年12月26日至2019年1月9日17时。
    2.报名地址：安徽金联拍卖有限公司蒙城办事处（蒙城县万佛塔公园南门西侧）
    开户名称：安徽金联房产有限公司（张明军）
    开户行：中行蒙城县支行
    银行账号：6216666300001332829
    3.保证金的退还
    意向人竞拍不成功，五个工作日内不计息退还竞拍保证金。
    4.拍租佣金收取
    拍租佣金向承租人收取（按十年总承租价款的百分之五收取）；需在拍租成交后三日内交清。
    5.其它事项
    报名时须提供银行转账回单、本人身份证原件及复印件2份（法人报名需提供营业执照等材料）。
    （二）联系方式
    联系人：张先生  电话：15224616373  18056727166
    （三）本项目拍租事宜详见拍租公告、拍租规则、竞买须知和特别说明。 
    六、本项目拍租事宜详见拍卖（租）公告、拍租规则、竞拍须知和特别说明。

安徽金联拍卖有限公司

018年12月26日