安徽诚桥拍卖有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法拍卖公告

受宣城市中级人民法院委托，我公司定于2015年11月6日上午10时对以下标的按现状依法在安徽长江产权交易所交易大厅以“网络电子竞价”方式进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的简介及参考价、竞买保证金：

标的物名称：宣城市宣州区梅园新村34幢101、102室房产,其中101室建筑面积约171.30平方米、102室建筑面积约171.30平方米，总建筑面积约为342.60平方米。

（一）土地基本状况：位于宣城市区梅园新村34幢101、102室，占用土地的《国有土地使用权证》编号：宣国用（2005）第0447号，占用土地地类（用途）为住宅用地。土地使用权人：宣城市房地产开发服务有限公司，地号为3-7-039。使用权类型为出让，使用权面积为32928.50平方米，终止日期为：2063年8月31日。四至：东临九同路，西临昭亭南路，南临梅园路，北临梅溪路，四至界限清楚，无权属争议，基础设施已达“五通一平”。

（二）建筑物基本状况：建筑物位置：宣城市宣州区梅园新村。依据《宣州市商品房屋产权登记证明书》可知，101室建筑面积为171.30平方米，102室建筑面积为171.30平方米，由于《宣州市房屋产权登记证明书》没有登记房屋的规划用途，其占用的土地的《国有土地使用证》记载的土地地类为住宅用地。房屋总层数为5层，所在屋数均为1层，建筑结构为混合结构，其中101室、102室各为四间，建成年代均为1996年，装修情况为：入户为卷闸门，内墙为白色涂料，水电管线明铺，层高约为2.7米。基础设施配套基本完备（通路、供电、供水、排水、通讯），目前标的物的使用和维护状况一般，属于完好房。

该标的总评估价187.1282万元(其中101室评估价93.5641万元、102室评估价93.5641万元)，本次拍卖参考价187.2万元，竞买保证金20万元（整体拍卖优先，可按室分拆拍卖）。

四、联系方式：

联系电话：13349160160(操经理）

联系地址：合肥市政务新区齐云山南路蔚蓝商务港A座704室

2、安徽长江产权交易所：

3、委托法院监督电话：0563-2518072

本公告内容同时在安徽省人民法院涉诉资产交易中心网、安徽长江产权交易所网发布。

4、请该标的的优先购买权人在2015年11月4日15:00时前，持宣城市中级人民法院出具的证明及相关资料到安徽长江产权交易所办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买权。

安徽诚桥拍卖有限公司

 2015年10月21日