宣城市郎溪县十字镇市场西路润华苑7号及10号楼共计37套房产（23套住宅、14套门面房）

司法拍卖公告（第一次）

受宣城市中级人民法院委托，我公司定于2015年12月9日上午10时对以下标的按现状依法在安徽长江产权交易所交易大厅(芜湖)以“网络电子竞价”方式进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的简介及参考价、竞买保证金：

标的物名称：宣城市郎溪县十字镇市场西路润华苑37套房产,其中住宅房23套、门面房14套，建筑面积共计4484.37平方米,具体房地产证号、幢号、面积、参考价见附表1(依据：皖国嘉房地估[2015]字第252号房地产估价报告)。

一、土地基本状况：位于宣城市郎溪县十字镇市场西路南侧润华苑（零点商业街），土地使用权人为安徽省宣城市润华苑房地产开发有限责任公司，用途为商业,终止日期为：2047年12月10日，使用权类型为出让，使用权面积为5831.00平方米。地块所处的十字镇是安徽宣城市、郎溪县和广德县交界处，是全国小城镇建设试点镇。318国道、宣广高速和宣杭铁路横穿全镇东西，214省道纵贯南北，形成“四通八达”的交通网络，素有“三省通衢”之称。经实地查看，该宗地其形状为较规则多边形，地形主要表现为丘陵，地势平坦，宗地内外已达“五通”（通路、通电、通上水、通下水及通讯），场地平整。

二、建筑物基本状况：建筑物位置：位于宣城市郎溪县十字镇市场西路润华苑（零点商业街）。依据五本《房地产权证》可知，共计41套房产，其中住宅房24套（已售出1套,余23套），商住房17套（已售出3套,余14套），房产证号分别为房地权证郎溪字第00006297号、00006302号、00006306号、00006308号，共计总面积4977.49平方米(本次拍卖建筑物总面积为4484.37平方米)，房屋总层数为6层，住宅房所在层数均为5层或6层，商住房所在层数均为1－2层，建筑结构为混合结构，位于市场西路两侧，建造年代为2012年，结构完好，设备完好，且房屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。该标的物部分商铺及住宅为有租赁（具体租赁情况明细请与拍卖公司联系，同时请承租户与拍卖公司联系确定优先购买权事宜）。

该标的总评估价为12652449元(23套住宅房、14套门面房)[依据皖国嘉房地估[2015]字第252号房地产估价报告]，本次拍卖整体参考价1266万元、整体竞买保证金100万元；分拆拍卖参考价、竞买保证金见附表1（整体拍卖优先，如无整体竞买可按套分拆拍卖）。

二、拍卖标的展示时间、地点：
　　自公告之日起至2015年12月6日下午17时止，标的物所在地现场展示。
　　三、竞买登记手续办理：
　　竞买人（含优先购买权人）应在2015年12月7日下午15时（以到账时间为准）前将竞买保证金缴至安徽长江产权交易所账户（账户名称：安徽长江产权交易所有限公司，开户行：招商银行芜湖分行营业部，账号：553900052110202，未成交者予以退还，不计息），并于2015年12月7日下午17时前凭保证金收据及有效证件到安徽长江产权交易所办理竞买登记手续（并签订相关协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

　　四、联系方式：

1、安徽诚桥拍卖有限公司
联系电话：13349160160　 18955698961(操经理）

联系地址：合肥市政务新区齐云山南路蔚蓝商务港A座704室

2、安徽长江产权交易所：

联系电话：0553-3117529
联系地址：安徽省芜湖市渡春路1号（芜湖市人大原办公楼）

3、委托法院监督电话：0563-2518072

本公告内容同时在安徽省人民法院涉诉资产交易中心网、安徽长江产权交易所网发布。

4、请该标的的优先购买权人在2015年11月4日15:00时前，持宣城市中级人民法院出具的证明及相关资料到安徽长江产权交易所办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买权。

安徽诚桥拍卖有限公司

 2015年11月18日