砀山县房产超市落户入驻项目主办权

竞争公告

随着城市化建设进程的快速推进，为保障砀山县房地产市场的健康、良性发展，促进各房地产企业可持续经营，为广大置业者提供一个便捷、一站式的服务场所成为了一个历史的必然。经我局研究，报县政府批准，现就砀山县房产超市落户入驻项目主办权竞争的有关事宜公告如下：

     一、项目概况

该项目规划内容为：

1.建筑面积一层或二层同层连片不少于6000平方米，单层建筑层高不小于5.8米。

2.配套停车场大于280个停车位（集中连片），且距离用作房产超市的建筑物的最近边缘不大于50米。

3.房产超市主办权为6年，管理单位为砀山县房地产管理局。由竞得人按管理单位的要求进行规划设计，负责房产超市的投资、装修。

4.房产超市定于2017年5月1日前开业。

     二、管理单位承诺

      1.每年在房产超市组织举办1-2次房展会。

2.负责砀山县行政区划内开发企业、二手房中介、评估中介等房产相关单位进驻房产超市。将在房产交易的预售许可、资金监管、合同备案、房屋测绘、白蚁防治、二手房中介等方面给予入住企业政策上的倾斜，并要求砀山县所有开发企业长期有人在超市现场开展楼盘展示、推荐、销售经营、备案等活动。

     3.安排专人负责保障房产超市的日常运转及上下协调工作。

     三、项目要求

1.超市用房须为同层连片、框架结构的商业市场用房（一层或二层，单层建筑层高不小于5.8米），提供：拟供超市用房施工图纸、预售许可证。

2.配套停车场地面须为沥青路面，提供：拟供停车场现场图（停车场、超市用房须为同一地块，不包括后退红线内的面积）。

3.竞得人应全力配合砀山县房地产管理局做好房产超市的宣传及企业进驻管理等工作。房产超市的展位布置、分配、租赁合同签订及费用收取，竞得人须按合同约定实施。

     四、竞争人资格

在砀山县范围内以招拍挂方式取得商业土地使用权及能满足本项目要求的房地产开发企业均可申请参加竞争。

      五、竞争文件的获取

本项目的详细资料和具体要求见《竞争文件》。申请人可在2016年11月24日起到拍卖人处获取。

     六、竞争申请及报价时间与地点

有意竞争者应自2016年11月24日起向砀山县招投标中心提交申请及报价（报价一经确认，不得撤回），至报价截止时间止。

竞争报价截止时间：标的首次接受报价之日起（含报价当天）第7日的16时止（工作日）。

竞争人申请时须提供下列材料：1.竞争申请书；2.申请人有效证明文件；3.委托他人竞争的还需提供授权委托书和被授权人的身份证；4.竞争报价单；5.竞争保证金；6.拟供超市用房施工图纸；7.拟供超市用房预售许可证；8.拟供停车场位置图片、现场图。

竞争报价地点：砀山县招投标中心。

竞争报价受理单位：安徽龙顺拍卖有限责任公司

竞争报价公示地点：砀山县招投标中心202室东墙公示表。

     七、竞争保证金

     本项目的竞争保证金为人民币10万元，合同签订后退还。

     八、竞争方式及竞得人的确定

 本次竞争按价低者得的原则，对租金收费标准：每平方米不得超过50/月的最高租金，以报价方式进行竞争。竞争人填写《竞争报价单》报价，报价截止时有两人以上（含两人）取得竞争资格并参与竞价时，主持人宣布最低报价及其报价者，并询问竞争人是否愿意继续报价，如果有继续报价的情形，主持人将宣布报价活动转入现场竞价，报价低者竞得项目主办权。

     九、租金的收取

竞得人在确认的收费标准：每平方米最高租金价格内，与管理单位协商定价，报物价管理部门审核后收取。

     十、其它

1、本次竞争活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

2、如有迹象表明申请人出于恶意目的申请竞争标的的，管理单位与有关部门将密切关注，对“恶意串标,索取好处费”等损坏国家利益的违法行为，依法予以查处，构成犯罪的依法追究刑事责任，所交竞买保证金不予退还。

3.其他详见《竞争文件》。

      十一、联系方式

联 系 人：许先生      联系电话：13733093666

联系地址：砀山县房地产管理局

联 系 人：纪先生      联系电话：18900576060

联系地址： 砀山县招投标中心

                                                                   2016年11月24日