合肥市中级人民法院将于2017年9月5日10时至2017年9 月 6日10时止（延时除外）在淘宝网（https://sf.taobao.com ）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：安徽省无为县泥汊镇中江华庭1幢1单元102室住宅一套。【登记字号：皖（2017）无为县首次登记证第0003196号】，建筑面积87.48㎡。2室1厅1厨1卫，毛坯房。登记时间：2017年3月16日；混合结构；所在层数/总层数：1/5；建成年代：2015年12月；地籍号340225004014GB00019；出让国有建设用地使用权；土地用途：城镇住宅用地；分摊土地面积19.24㎡；终止日期：2083年1月25日。标的物无抵押、无租赁、无居住。
评估价：23.02万元；起拍价：23.02万元：保证金：4.6万元；增价幅度：1000元（以及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽朗坤拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由安徽朗坤拍卖有限公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，
最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖结束时最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物以实际交付时的现状为准，转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费由买受人承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年 8月 29 日前通过拍卖辅助机构或与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七日向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在2017年 9月 18日前缴入法院指定账户，（单位：安徽省合肥市中级人民法院；开户行：徽商银行合肥蒙城路支行；账号：2121 0120 8005 6205）。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到安徽省合肥市中级人民法院（地址：合肥市政务区怀宁路）签署《拍卖成交确认书》。
十、买受人逾期未付清拍卖成交款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖成交价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（为确保参拍成功，建议意向人提前三天办理注册、报名及缴纳保证金）请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。
法院举报监督电话：0551-65352131法院地址：合肥市政务区怀宁路
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构安徽朗坤拍卖有限公司咨询。
辅助机构咨询电话：朱经理0551-64682323 13909695577
辅助机构地址：合肥市长丰路警祥苑20号楼803室
淘宝技术咨询：400-822-2870
合肥市中级人民法院
