拍卖公告

受委托，本公司将于2020年 2月20日10时至2020年2月21日10时止（延时除外）在最高人民法院确认的五大司法网络拍卖平台之一---中国拍卖协会网络拍卖平台（网址： http://paimai.caa123.org.cn）进行公开拍卖 ，现公告如下: 

一、本次拍卖标的物：池州众瑞置业有限公司名下位于石台县仁里镇钱山路土地、在建工程（石台印象天堂）破产资产，具体是：

1、商业用途土地，面积为14672.67平方米【证号：石国用（2013）第076号】，土地使用权剩余使用年限约为32年，评估价为1335.21万元；

2、在建工程房产（石台印象天堂），规划建筑面积28050.8平方米，已建面积26338.94平方米【地字第341722201200034号、地字第341722201400035号】，总层数1-4/4F，层高3.6米。一、二层主体基本完工，住宅4层顶以下主体钢筋混凝土现浇已结束，其余未完工，均为毛坯，停建时间为2016年。评估价为3782.27万元。

以上土地及在建房产工程评估价均出自于【皖天源（2019）房估字第Q0778号】，合计评估价为5117.48万元。

本次整体拍卖起拍价：43500000元，保证金：4500000元，增价幅度：50000元（以及其整倍数）。

二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地现场展示。

三、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买报名：竞买人须以本人姓名或公司的名称通过中国拍卖协会网络平台实名注册，并向指定账户缴纳保证金，联系池州金石拍卖有限公司确认竞买资格。保证金缴纳账户【户名：池州金石拍卖有限公司，开户银行：中国银行池州沿江支行，账号：188729027411】。竞买成功保证金冲抵价款和佣金（成交总额的0.8%）；竞买不成，5个工作日内按原账户退回保证金（不计息）。

五、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，图片仅供参考。竞买人在竞买之前务必详细阅读《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的物情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。委托方和拍卖方不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2、与上述标的有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的，自本公告公示之日起满十日即视为本公告已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。

3、本公告未尽事宜，详见本标的《竞买须知》及相关竞买文件。

4、本公告同时在人民法院诉讼资产网公布（网址https://www.rmfysszc.gov.cn/）。

市场监督管理局电话：0566-2031615

管理人咨询电话：18105661881施律师

拍卖人咨询电话；0566-2099678/13866464599

地址：池州市贵池区石城大道玖龙大厦20层2017室

池州金石拍卖有限公司    

2020年1月 19日