明光市人民医院停车场经营权招标

竞买公告

安徽新世纪拍卖有限公司定于2022年2月27 日10时至2022年2月28  日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上对明光市人民医院停车场经营权招标进行公开竞价，现公告如下：

注：2022年2月27 日10时至2022年2月28  日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统)，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：明光市人民医院停车场经营权招标（可停放小型汽车、大中型汽车、摩托车等机动车和非机动车）  

二、重大事项披露： 

1、本次拍租无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2、明光市人民医院拟出租停车位经营权，承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；竞得人如不按上述要求经营使用承租停车位经营权，改变合同约定的停车位经营权用途则买受人无条件撤出；招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。  

3、租赁期限：5年；拍租成交后，买受人须在10日内（含拍卖会当日）付清拍租成交价款（第一年租金）及履约保证金（五年租金的10%）和拍租佣金后，即与委托人签订《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》；若竞得人不能在10日内支付资金，视为弃标，招租人有权重新组织竞价。下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租）；具体承租起止日期付款日期、租金金额在《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》中约定。《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》内容见附件；《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》样本由委托人提供，作为本合同的附件。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》条款为准。  

4、未来2年医院内进行二期工程建设，建设期间现有停车位可能还会减少，项目建成后会增加约500个停车位，竞价者需相应增设停车管理设施设备，请竞价者充分考虑相关因素，自行评估风险；竞价者可自行踏勘现场或咨询甲方。

5、本次拍租标的承租要求：（1）按物价部门核定的收费标准并经医院认可后执行，其中摩托车、电瓶车、自行年、三轮车等不收费。（2）各类机动车40分钟内免费停放，明光市人民医院院内工作人员（含医院职工、院内食堂、商铺、物业、实习、见习、进修人员等工作人员)的车辆、医共体单位车辆、参加院内各项会议的车辆、执行任务的军警车、消防车、救护车、工程抢险车、垃圾清运车、医疗废物清运车等以及甲方认可的上级主管部门的车辆，提供免费停放及看管服务。  

6、成交后，竞得者进场后必须满足以下要求：（1）停车场现场服务人员不少于14人，医院检查、不能满足医院要求时，要按照甲方要求无条件增加停车管理人员；（2）入场后投入停车管理系统、扫码等智能化配置设施，功能需满足业主要求，合同期满后所投设备设施不得拆除，归甲方所有；（3）医院内原停车标识线不清楚的要进行修补。

7、竞得者不得擅自更改医院现有停车位置。

8、成交后，给予竞得人10天宽限期，用于人员及设备准备；合同期满后，招租人将重新组织竞价。

9、直系亲属不得竞价同一标的物，本项目不接受联合体竞价，竞得后不得转包、分包。  

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

1号标的物：位于明光市人民医院，起拍价：12万元/年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：1000元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

⑴保证金须在2022年2月25日17时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

⑵本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人保证金在签订合同后原账号退回。

⑶拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（五年租金的10%）在2022年 3 月 9 日16时00分前缴入明光市人民医院指定账户( 户名： 明光市人民医院，账号：12-234801040000423，开户行：农行明光明兴支行。转账时备注：明光市人民医院停车场经营权承包租金及履约保证金。）

竞买保证金缴入以下账户：

户名：滁州市公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：123340010400044210000000040

转账时备注明光市人民医院停车场经营权承包项目竞买保证金。

注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（五年租金的10%），竞得人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由明光市公共资源交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

④竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞买须知、竞买公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向明光市人民医院提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年 2月 26 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽新世纪拍卖有限公司项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心明光分中心和明光市人民医院以及安徽新世纪拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 

九、联系方式：

拍卖公司：0550-3525399、18155011266

招租单位：明光市人民医院  周志伟 15055013393

招租单位：明光市人民医院

拍卖公司：安徽新世纪拍卖有限公司

2022年 2 月 14 日