标的全称

宣城市郎溪县建平镇亭子山路西侧碧水豪庭16幢104号三层精装别墅

标的编号

zgsfpm-0161（xc）

拍卖时间

2017年3月10日10：00时

变卖依据

1、（2016）宣中技字第187号委托书

2、（2016）皖1821执恢40号执行裁定书

3、皖中信房估字-（2016）P0092号评估报告书

第三方平台

中国司法拍卖网

http//www.chinesesfpm.com

拍卖

方式

网络变卖

标的产权等

相关情况

1、产权情况：房地产权证：房预2013第000856号；房屋性质：住宅，证载面积：249.32㎡；土地使用权证：郎国用（2012）第354号；性质：商业、住宅出让，（土地证目前在原开发商名下，尚未分割）

2、租赁情况：未见有效租赁合同；

3、税费承担：按国家规定承担

4、瑕疵说明：竞买人须详细阅读评估报告书，本平台和委托法院声明不能保证标的真伪或品质等，不承担瑕疵担保责任。

展示和报名

期限

自公告之日起至2017年3月9日17：00时止

网上办理

报名手续

1、竞买人需通过中国司法拍卖网首页的“竞买人入口”注册成功后，登录进入“报名大厅”，根据“报名须知”下载相应的资料签章上传。

2、竞买人报名资料审核通过后缴纳保证金，即可进入竞买大厅，届时参与网上竞买。

3、优先购买权人须向平台网上提交（上传）法院确认的资格凭证，仍需网上办理报名手续以及缴纳保证金；逾期办理视为自动放弃，在同等条件下享有优先购买权。

  线下支付

 应买保证金

    参与人须于公告期限内，通过本人（或本单位）账户向指定账户（户名: 安徽新媒体集团有限公司；开户行：中国工商银行合肥牡丹支行；账号：1302011519200315890）汇入竞买保证金。

    竞买保证金不得由他方代为缴纳或从他人账户转入。

  保证金

 退还说明

1、保证金通过本平台首页的“竞买人入口”进行网上缴纳的，在拍卖结束后  2个工作日内退还至原缴纳保证金的银行卡。

2、保证金未通过本平台“竞买人入口”网上缴纳，是以线下支付方式缴纳的在拍卖结束后，竞买人需向拍卖机构提交缴款凭证，拍卖机构向本平台出具退还保证金说明，平台据此说明在5个工作日内退还至原银行卡。

保证金

金额

25万元

拍卖

底价

231万元

增价

       幅度

10000元

佣金

买受人应缴纳的佣金按照差额累进方法支付：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分为3%；超过1000万元至5000万元的部分为2%；超过5000万元至1亿元的部分为1%；超过1亿元的部分为0.5%。

特别提示

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为参与的，应当在竞买程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；

3、拍卖财产以实物现状为准，参与人可以申请实地看样；

4、竞买人决定参与的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵；

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

合同签订及

付款期限

1、买受人在拍卖成交之日起2个工作日内，须与拍卖机构签订《拍卖成交确认书》。

2、自拍卖成交之日起5个工作日内，买受人须将拍卖成交价款付清至法院账户（户名：宣城市财政国库支付中心；开户银行：徽商银行宣城鳌峰路支行；账号：2610101021000681458  ）；买受人在缴纳拍卖款时一定要注明中院的代码及汇款的用途（中院案件款+017004）。

3、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》或逾期付清款项的为违约，已缴纳的保证金作为违约金不予退还，且还须承担其他的违约责任。

标的交割

买受人在付清成交价款和佣金后，委托法院、拍卖机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续，标的移交由委托法院负责。

委托机构

委托法院：宣城市中级人民法院      监督电话：0563-2518078

承办法官：                        联系电话：0563-2518078

竞买咨询

网络平台：中国司法拍卖网

联系人：方工                      咨询电话：0551-64363953

拍卖机构：安徽朗坤拍卖有限公司

联系人：朱经理                    咨询电话：0551-64682323    13909695577

拍卖地址

中国司法拍卖网（合肥包河区互联网产业园12栋3楼）

参与人可自行通过互联网参与变卖

发布媒体

及时间

1、人民法院诉讼资产网：www.rmfysszc.gov.cn

2、宣城市中级人民法院官网：www.ahxccourt.gov.cn

3、中国司法拍卖网：www.chinesesfpm.com

4、拍卖机构网站：www.ahlkpm.com

5、（新安晚报）：2017年2月20日发布